Mira, loc Dogaletto: recentissima porzione di testa di 175 mq ca commerciali sviluppata su tre piani e composta al piano terra da una metratura complessiva di 70 mq ca suddivisa in soggiorno/sala pranzo con possibilità di predisporre una cucina indipendente, bagno e disimpegno.

La zona giorno dispone di ampie vetrate che mettono in comunicazione la zona living con il giardino privato e rendono l’interno particolarmente luminoso e accogliente.

Il primo piano è composto da 3 comode camere, bagno e disimpegno. Completa l’immobile un ampio sottotetto di 70 mq ca.

L’unità abitativa ha agibilità del 2021, dispone di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con pompa di calore caldo/freddo e split per l’aria condizionata.

Lo scoperto privato di 450 mq ca incornicia l’abitazione su tutti e tre i lati liberi.

Ottime finiture.

Soluzione ideale per chi cerca comodi spazi abitativi a pochi minuti dai servizi del centro.

Composto da due stanze con bagno e ripostiglio.

Un’ampia vetrata rende i locali piacevolmente luminosi e soleggiati.

Nel piano interrato troviamo il posto auto coperto con accesso tramite basculante elettrico.

Buone finiture.

Agibilità 2005

Nel cuore del centro storico di Chioggia, tra il Canal Vena e il Canale San Domenico, proponiamo in vendita un immobile storico di grande fascino, caratterizzato da un affaccio suggestivo e da spazi interni generosi.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo nel centro vivo della città, in un contesto ricco di storia, scorci veneziani e collegamenti comodi verso Pellestrina e Venezia.

L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq e dispone di due accessi indipendenti, uno da Calle Boegani e l’altro da Calle Lisatti. Una caratteristica importante, che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera valutare una suddivisione in due unità abitative autonome.

All’interno, gli ambienti conservano il pregio e la memoria dell’antica storicità dello stabile, con finiture che raccontano il carattere autentico della casa e ne valorizzano l’identità.

A completare la proprietà, un cortile interno di circa 50 mq con porticato e caminetto, oltre a cantina, ripostiglio e bagno: uno spazio riservato e raro nel centro storico, ideale da vivere come area conviviale, zona relax o corte privata.

Una soluzione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza nel centro di Chioggia, con metrature importanti, doppio ingresso, affaccio sui canali e un forte potenziale di valorizzazione.