In zona Busa di Vigonza proponiamo in vendita un negozio di circa 70 mq, inserito in un contesto commerciale e direzionale caratterizzato dalla presenza di uffici e attività.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso ambiente open space, valorizzato da un’ampia vetrina che garantisce buona visibilità, oltre a un piccolo ripostiglio e al bagno.

Una scala interna conduce al piano inferiore, dove è presente un secondo ambiente utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di supporto all’attività, a seconda delle esigenze.

L’ingresso al negozio è preceduto da un ampio portico coperto, mentre gli spazi interni si presentano in ottimo stato di conservazione, con finiture moderne e ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono di circa 60 € al mese.

La posizione, la visibilità della vetrina e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento: il locale può infatti garantire un canone di locazione mensile pari a € 900.